DLDO INDICATIVE

Rez-de-chaussée et mezzanine, lot n°2 : boutique sur rue Vacon, local commercial, dépendances, 2 WC/toilettes, mezzanine.


Destination Vente gros et détail : textiles, prêt-à-porter, chaussures, cosmétiques, maroquinerie, mercerie, bijoux fantaisie, tricot, accessoires de mode et décoration, rubans, passementerie, etc.

Durée initiale Bail du 27 septembre 2006 au 26 septembre 2015.

Renouvellement Avenant de renouvellement du 1er janvier 2016 au 31 décembre 2025.

Loyer initial 18 000 € HT/an + charges, payable trimestriellement d’avance, le 1er jour de chaque trimestre.

Loyer renouvelé 21 480,09 € HT/an hors charges et taxes.

Indexation Bail initial : indice du coût de la construction. Avenant : révision annuelle au 1er janvier selon l’ILC, indice de base 2e trimestre 2015 : 108,38.

Provision charges initiale 892 €/an, payable à demande du bailleur dans un délai de 30 jours.

Clause d'agrément du bailleur en cas de vente de droit au bail.

Droit de préférence du bailleur.