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A vendre : Terres agricoles céréalières et ou bois en pleine propriété 17150 SAINT-BONNET-SUR-GIRONDE

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Type

Immobilier > Autres

Libellé

Terres agricoles céréalières et ou bois en pleine propriété

Estimation

Non renseigné

Description

Nombreuses terres agricoles cultivées, ainsi que bois et taillis sur les communes de CLION MOSNAC SAINT GENIS DE SAINTONGE SAINT BONNET SUR GIRONDE

Les parcelles sont situées en Saintonge viticole.

L'ensemble de la propriété est irrigable, certaines parcelles sont drainées et d'ores et déjà équipées d'irrigation.

Base de l'évaluation :
- terres de Clion : 8500 €/h,
- terres de Saint Genis : 8000 €/h,
- terres Saint Bonnet - plantables : 9000 €/h,
- terres Saint Bonnet - marais : 6500 €/h,
- prairie Clion et St Genis : 3500 €/h,
- prairie Saint Bonnet : 3000 €/h,
- verger : 5000 € /h,
- bois Clion et St Genis : 2300 €/h,
- bois Saint Bonnet : 1600 €/h,
- landes : 1200 €/h.

Parcelles Commune de CLION :
D 914, 951, 1024 / F 113, 128, 141, 148, 78, 79, 80, 511/ ZL 7, 85, 52, 95 / ZM 56, 57, 58

Terres : 26H 16A 87CA = 222.434 €
BT : 4h 73a 31ca = 10.887 €
Landes : 19a 77ca = 237 €
Peupliers : 9600 €
Total Clion : 243.158 €

Parcelles Communes de SAINT GENIS DE SAINTONGE & MOSNAC :
B 422 / ZE 39 / ZH 11, 13, 15, 119, 27, 75, 76, 83 / ZR 1, 3

MOSNAC : C 831, 832 / WE 104, 105, 106

Terres : 25h 33a et 78ca = 202.702 €
BT : 4h 39a et 10ca = 10.100 €
Pré : 1h 1a et 98 ca = 3.569 €
Eau : 23a = 3.450 € + pompes voir inventaire commissaire priseur
Peupliers : 12.000 €

Total Mosnac et St Genis de Saintonge : 231.821 €

Parcelles SAINT BONNET SUR GIRONDE :

Ilot POITEVINE et NOUVELLE POITEVINE : F 347, 348, 349, 350, 351, 352, 353, 354, 355, 427, 428, 429, 430, 895
Terres d'une surface totale 21h 87a et 90ca pour la somme de 163.548 €

Le reste : A999, 1085, 1174 / E553, 554, 580, 581, 582, 583, 585, 587, 588, 589, 590, 591, 592, 593, 594, 595, 596, 1493, 1494, 611, 612, 1741 p (partine non constructible) / G 215, 216, 217, 218, 219, 220, 227, 228, 229, 230, 231, 233, 234, 235, 236, 237, 238, 239, 366, 368, 407, 408, 306, 314, 325, 337, 409, 410, 412, 413, 414 / ZI 5, 11, 12, 15, 16, 46, 47, 49, 50, 51, 52, 53, 73, 75, 76, 77, 80.

Récapitulatif total commune :
Sol (ruine en zone submersible 2€ m²) : 9.870 €,
Terres : 116h 94a et 60ca = 796.100 €,
Verger : 16a et 80ca = 840 €
Pré : 20a et 10ca = 322 €
BT : 19a et 60ca = 588 €
Eau : 750 €

Total commune de Saint Bonnet sur Gironde : 808.470 €


TOTAL PARCELLES PLEINE PROPRIETE :
180 hectares 13 ares et 26 centiares pour 1.283.449 €

Ville

SAINT-BONNET-SUR-GIRONDE

Code Postal

17150

Plan

Plan

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